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標題: 農地蓋鐵皮屋 出租5年回本 [打印本頁]

作者: jack    時間: 2018-7-3 09:42     標題: 農地蓋鐵皮屋 出租5年回本

農地蓋鐵贍養費皮屋 BTC出租5永和機車借款年回本台中機車借款免留車 新北抽脂手術市企業工廠用地「供需失衡」,據了解,特定集團四處遊說農地地主,以一分地(293坪)為承租單位,每月每坪租金100元,興建鐵皮屋後出租,每坪租金高達400多元,平均5年回本,成為特定新興行業。 樹林、三峽和鶯歌區交界的大贍養費柑園地區,目前屬特定農業區,但柑園幾乎不見農作物,早蓋滿鐵皮違章。另外,林口區粉寮路、南勢街、後湖路等路段,以及八里長道坑、紅水仙溪沿線,近3年來同樣出現大型鐵皮違建。 地方人士表示,隨著市府五星土地開發計畫陸續進行,原BTC有的違章工廠被迫遷移,只好另覓農地違章工廠,特地集團向農地地主以一分(約293坪)為承租單位,支付每坪每月100元租金,接著再興建鐵皮工廠,以一坪400元多元行情出租。 地方人士解釋,鐵皮屋工廠每坪興建成本約為3萬元,3永和機車借款00坪廠房總成本約900萬元,平均5年左右就可回本,因此,特定集團與地主租約以15年起跳,至少可以翻2倍。 「不要小看違章工廠,很多廠商搶著租!」地方人士表示,新北市廠房「供需失衡」,便宜的鐵皮屋違建,因為土地開發案陸續台中機車借款免留車被拆除,合法廠房太貴,廠商又租不起,只好繼續屈就違章工廠。 地方人士指出,地主遲遲不見政府腳步,只好甘冒拆除風險,先租給特定集團收租,解決鐵皮違章必須從根本解決,否則,「今天拆一個違建,明天還要面對千千萬萬的違建。」




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