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標題: 新成屋價格回檔　前進五大熱區撿便宜　 [打印本頁]

作者: cmlsindy 時間: 2012-7-9 10:48 標題: 新成屋價格回檔　前進五大熱區撿便宜　

大陸十一黃金周陸客來台大增5成以上，熱門房子商圈、觀光夜市店面，商旅、飯店的需求看多；另外，今年台灣經濟好轉，各研究機構都上調2014年的經濟成長率預測值，也對明年樂觀期待，房地產理財網達人建議，在經濟逐漸好的房地產賺錢現況下，加上大台北部分供給量大區域房價有鬆動跡象，對找房子自住客來說，不啻是售屋撿便宜的好機會，可積極進場看新成屋多貨比三家。

想揀便宜新成屋，房地產理財可考慮交屋熱區。根據房屋實價登錄查詢資料，雙北市今年新成屋建案資訊出現交屋潮的行政區，包括新北市林口、淡水、新莊，台北市南港、中山區，屋齡五年內新成屋都出現價格回檔情況，跌幅最多達一成。受財政部推動房地合一新稅制影響，各地房市近來紛紛出現出售潮，部份地區由於大型社區完工交屋，更出現新成屋「多殺多」，房價自第二季起開始鬆動。根據雙北市相關單位資料，北市今年核發建築使照樓地板面積最多的南港區，共8.86萬坪，其次為中山及士林區，合計三區占今年交屋比重逾50%，也就是台北市每交屋兩坪，就有一坪落在上述三區。

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