台北市精華區新建案價格屢屢創高價，跟一旁的
中古屋交屋大樓價差甚大，但也有些地方，
買房子預售屋跟中古屋價格差不多，新建案顯得更有競爭力。如桃園楊梅埔心地區預售案「和毅璞玉」每坪17~18萬元，周邊11年屋「哈佛學院」行情在每坪14~15萬元。「和毅璞玉」專案副理莊智遠表示，該案規劃27~38坪首購產品，
新成屋價格和中古屋差不多，的確會吸引一些買方，目前每周看屋人次約20組。
而淡水新春街2字頭的預售屋也跟周邊中古大樓行情差不多，如「合嘉心居易」每坪
賣房24~28萬元，周遭
新成屋預售屋中古屋「第一景」、「城堡花園」、「宏英加州」價格都來到每坪20萬元，不過，「合嘉心居易」專案經理蔡佳宏提及，當地中古屋的交易不比
房屋稅新建案差，端看個案
房屋出租表現，如該案目前銷售4成，部分熱門戶別可能已售出，有些買方
買房子就可能導向中古屋位置較佳的戶別，加上淡水選擇性多，目前每周看屋約20組，「客戶還是會來看，但決定速度變慢了」。
